Casa Nova: Comprar ou Construir casa pronta?

Escolhendo Uma Casa Nova: comprar ou Construir Casa Pronta?

Toda grande mudança está acompanhada de difíceis escolhas. Uma nova casa o processo não poderia ser diferente. A pergunta aqui “comprar ou Construir Casa Pronta” é mais complexa do que parece. Primeiramente por não ser apenas um edifício a ser adquirido, e sim a estrutura que abrigará o novo lar de uma família. Uma casa deve ser o reflexo das pessoas que vivem ali. Portanto, não necessariamente adianta optar pelo preço baixo ou pela praticidade da localização, se não há uma conexão que transforme aquele local em um verdadeiro lar.

A decisão entre comprar uma casa já construída e construir seu próprio lar deve ser tomada com muita calma. Levanta pontos positivos e negativos de cada situação. Compreende quais pontos podem ser deixados de lado e quais são fundamentais para uma nova casa. Por exemplo, um casal com filhos pode preferir quartos individuais e espaço para o lazer familiar, num bairro com boas escolas e com uma vizinhança com a qual as crianças possam interagir. Já um casal recém-casado, onde ambos trabalham fora o dia todo, podem optar por casas mais modernas e com um design que facilite o dia a dia.

comprar ou construir uma casa para sua familia

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Vale a Pena Comprar?

Para quem busca mais praticidade e agilidade, comprar uma casa pronta pode se tornar a melhor opção. No entanto, é preciso lembrar que  haverá reformas e alterações para deixar o espaço com a sua cara.

Caso a residência exija diversas alterações, pode ser que a compra se torne inviável. Os gastos poderão se equiparar (ou até mesmo superar) o orçamento para construir uma casa do zero. A orientação de arquitetos de confiança é essencial para não dar início à um projeto sem fim.

Contudo, ao adquirir uma residência, os proprietários poderão ter maior liberdade na localização. Os centros já possuem todo o seu espaço preenchido por casas e apartamentos, impossibilitando a construção de novas residências.

construir ou comprar casa pronta

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As Vantagens em Construir Seu Novo Lar

Qualquer tipo de construção exige tempo e disposição. Mas, pode se tornar um investimento interessante, ou até o projeto de uma vida. É importante ter consciência do processo de construção. Desde a escolha do local até a concretização do projeto pode haver meses ou anos. Contudo, o resultado final atende todas as expectativas criadas ao longo do processo. Que seja aquela varanda com sofá que foi idealizada, ou aquela sala de jogo para as crianças, o valor agregado por um ambiente que proporciona o bem estar familiar é imensurável.

Uma das vantagens em optar por construir sua própria casa é de permitir a escolha de materiais saudáveis. Isso evita por exemplo o contato com substâncias e materiais nocivos, como o chumbo e o amianto. Essas substâncias são comuns em construções mais antigas, e extremamente perigoso para as crianças.

Financeiramente, a construção de uma casa é uma opção muito interessante. Apesar de ser um grande investimento, o custo de uma construção por metro quadrado permanece em média 50% menor do que uma construção pronta.

O maior desembolso acontece na hora da compra do terreno. Dependendo da localização, o terreno pode valer até mais do que a construção. Entretanto, o custo da construção aumenta através da escolha de acabamentos mais caros e na escolha de uma mão de obra mais especializada.

Na revenda da casa, uma casa desenhada por um arquiteto terá sempre mais valor do que uma casa padrão. Embora seja um projeto que demanda um maior investimento emocional e tempo.

construir ou comprar casa pronta

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Um investimento para o dia a dia

A construção pode ser feita com base em tecnologias de economia e sistemas de arquitetura sustentável. Isso faz com que, ao longo dos anos a própria construção pague o seu investimento. Por exemplo, painéis solares e captação de água da chuva são tecnologias internacionais que já chegaram no Brasil, e cada vez custam menos. Esse tipo de investimento pode fazer economizar de 50 à 100% na sua conta de luz.

Tecnologias construtivas do tipo Steel Frame permitem que os ambientes da sua casa mantenham sempre uma temperatura agradável. Isso diminuí bastante o custo do uso do ar condicionado.

Finalmente, com este tipo de sistemas construtivos, a obra demora muito menos tempo, precisa de menor mão de obra, e é mais limpa. Além de garantir uma residência de alta qualidade.

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A escolha de cada material e de cada detalhe faz com que o projeto atenda as expectativas e garanta uma maior satisfação ao proprietário. Porém, a construção pode ser desvantajosa para quem pretende fazer a mudança em pouco tempo. Para saber qual a melhor escolha, é importante a orientação de um profissional e, com esse suporte, colocar no papel todas as exigências, ao final será mais claro o caminho a ser seguido.

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