Projeto arquitetonico prefeitura

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Projeto arquitetonico prefeitura 2018-02-20T16:42:59+00:00

Projeto arquitetonico prefeitura | Legalize sua construção

Projeto arquitetonico prefeitura: O que é?

O projeto arquitetonico prefeitura é o conjunto de elementos gráficos definidos pela prefeitura para aprovar sua construção. Confere um exemplo neste link: http://www.rio.rj.gov.br/web/vigilanciasanitaria/exibeconteudo?id=5214201 . Será essencial fornecer esses documentos para obter o alvará de construção. Nesta página, você saberá mais sobre aprovação de projetos na prefeitura, alvará de construção e aprovação de projeto arquitetonico na prefeitura.

As consequências podem ser severas se você optar por não legalizar sua casa. No caso que você não possui escritura individual do seu terreno, aconselhamos a realização do projeto dentro das normas de urbanismo e a contratação do projeto de legalização completo, para no futuro ter a possibilidade de regularizar seu imóvel.

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projeto de legalização

Como fazer um projeto para prefeitura?

Domingos de Arquitetura fornece o projeto de legalização ou Projeto arquitetonico prefeitura completo para dar entrada na prefeitura. O projeto de legalização incluí a planta baixa de todos os pavimentos, todas as fachadas, planta de cobertura, áreas construídas e a ser demolidas, quadros de áreas, entre outros.

Projeto arquitetonico prefeitura

No caso de uma construção nova, iremos primeiramente realizar o projeto conceitual da sua casa, para determinar exatamente como será sua futura casa.

projeto arquitetonico prefeitura

No caso de uma construção antiga ou já construída, iremos nos deslocar até o local para realizar um levantamento completo de todas as medidas da casa existente.

Projeto arquitetonico prefeitura

Com esse material, realizamos o conjunto de documentos gráficos que constituem o projeto arquitetonico prefeitura. Entre esses documentos gráficos técnicos são: planta baixa de todos os pavimentos, todas as fachadas, demolir e construir, planta de cobertura, quadros de áreas, etc.

Projeto arquitetonico prefeitura

Com esses documentos, podemos dar entrada na prefeitura da sua região, para obter o alvará de construção, ou a legalização da sua casa existente.

Projeto arquitetonico prefeitura

É sempre indicado aprovar na prefeitura o Projeto arquitetonico prefeitura antes de começar a obra, pois a prefeitura pode solicitar alterações da construção para liberar a obra. No caso de uma casa já construída, deverá fazer as alterações na casa mesmo.

Algumas dicas sobre aprovação de projeto arquitetonico prefeitura

Cada bairro de cada cidade tem normas de urbanismo diferentes. Então, ao comprar um terreno, solicite na sua prefeitura a informações sobre a construção que você poderá fazer: Recuo, gabarito, taxa de ocupação, e mais algumas informações muito valiosas para você e seu arquiteto.

Uma vez o projeto realizado dentro das leis, poderá dar entrada na prefeitura, com projeto assinado por seu arquiteto, o qual terá emitido um ART (responsabilidade técnica de projeto).

Prepare-se para ter que realizar ainda algumas modificações no projeto se a prefeitura for pedir. As leis e normas de urbanismo estão em constante mudança para o bem de todos.

Muitas vezes, a aprovação do projeto prefeitura se faz através do pedido de licença de construção. Assim o projeto aprovado, poderá começar sua obra em toda legalidade.

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E a questão do Financiamento?

O projeto de legalização será necessário no caso que você queira financiar sua obra. Com a escritura individual do seu terreno em mão, você poderá financiar sua obra com a caixa. O primeiro passo é o Projeto arquitetonico prefeitura, tendo ele em mão, poderá pedir o financiamento. 

Você pode também optar pelo financiamento do terreno no mesmo tempo.

Como funciona a caixa?

A caixa pede o projeto de legalização assinado por um arquiteto e aprovado na prefeitura, assim que um cronograma de obra feito por um profissional, podendo ser a Domingos de Arquitetura. A caixa libera o financiamento a medida que o cumpre-se o cronograma.

No caso do financiamento também do terreno, a caixa libera o valor do terreno em uma vez, e depois por vistoria da obra seguindo o cronograma. Neste segundo caso o projeto deverá ser aprovado antes mesmo de comprar o terreno.

Você não tem terreno com escritura própria?

Você pode financiar sua obra através do construcard, da Caixa. Ele funciona como um empréstimo, permite de comprar o material de construção e de pagar uma boa parte da mão de obra. A Domingos de Arquitetura pode te ajudar a planejar seus recursos, para aproveitar da melhor forma na sua obra.

Precisando de um projeto de legalização da sua casa? Peça já seu orçamento conosco!

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Ainda está com dúvidas sobre projeto arquitetonico prefeitura?

A Domingos de Arquitetura é um escritório de arquitetura localizado no Rio de Janeiro, especializado em arquitetura residencial. Com muita experiência em projetos de legalização, realizamos todos os documentos gráficos necessários para a aprovação do seu projeto na sua prefeitura.

A sua prefeitura irá observar se sua construção e o projeto da sua construção está em acordo com as leis e normas de urbanismo do seu bairro. Com uma equipe de arquitetos experientes, a Domingos de Arquitetura escritorio rio de janeiro saberá como adequar sua construção ás normas em vigor.

Baixe aqui um exemplo de modelo de projeto de legalização (projeto arquitetonico prefeitura) para você entender qual vai ser nosso trabalho.

Quer saber mais sobre aprovação de projetos na prefeitura, alvará de construção e aprovação de projeto arquitetonico na prefeitura? Não hesite em entrar em contato! Iremos retornar em breve. Não se preocupe! Podemos ajudar você.  

Porque contar com a Domingos de Arquitetura para realizar o projeto da sua casa?

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